南宁安吉二手车市场要被拆！商户一脸懵城建部门：违法占地【930新闻眼】
文章来源：ADMIN 时间：2024-03-14
原标题：南宁安吉二手车市场要被拆！商户一脸懵，城建部门：违法占地【930新闻眼】
工作人员告诉记者，通知上说的安阳路盛天时代东侧二手车市场，指的是整个安吉二手车市场，而非商家们理解的安吉二手车市场A区。
而拆迁通知的出现也并不突然，因为从2017年二月开始，城建部门就已经注意到了安吉二手车市场的违建问题。
“2017年的时候，他刚开始搞的时候，我们已经去走过执法程序了，他用这块地没有任何规划许可，还有建整个钢架棚也没有任何的规划许可，用地许可和规划许可都没有，所以这块地的话，是违法占地，同时里面的钢架棚它是属于违法建设。”
工作人员表示，安吉二手车市场刚开始建的时候，规划监察大队就已经行动了，从发调查到下拆迁决定，“我们走了五道程序，发了五次单”，但是市场方没有提供任何材料。
“城区政府曾经组织人员到现场去勘查过，而且当时市场方的人也出来了，然后苏卢村的人也出来了。”
然而，在昨天的采访中，很多在安吉二手车市场租有店面的商户告诉记者，此前他们从没听说这片区域涉及违建问题，如今刚开业才一年多就要面临拆迁，他们有种上当受骗的感觉。
很多商户表示，他们在10月中旬才刚交完2018年度的租金。既然市场拆迁已成定局，那么刚交的租金如何处理？
记者就此咨询了律师。广西君桂律师事务所律师杨仕通表示，市场方是否涉嫌欺诈，还得看当初市场方是如何承诺的。
“如果市场方在签合同的时候给他拿的是假的证件，或者是假的手续，这种情况肯定就是受骗了。”
但杨律师也说到另一种情况：如果市场方只是口头上跟商户们保证，安吉二手车市场是合法的，相关手续能够办齐全，而商户们当初又没有查看相关证件、手续，那么在此情况下，商户和市场的纠纷只能通过协商或司法途径解决问题。
“在这个事情中，市场方肯定是有过错的，而且是主要的过错，因为它出租的房屋也好，商铺也好，没有有关的许可，有关的证件，违章他也出租，那么他应当承担主要的过错；
但是租户他在租地的时候，他本身也要查看有关的证件手续是否齐全，如果是说这个证件手续不齐全，他还租，那说明他本身他也有一定的过错，所以说他也要对这个违章被拆除的这个给自己造成的损失，也要承担一定的责任。
▲把土地交给二手车市场建设经营的苏卢村在这件事情中又扮演着什么样的角色？